Vente maison 560 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Breuil-Bois-Robert (78930)

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2 872 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Déborah Monégo - iad

17 avis

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Description

iad France - Déborah Monégo vous propose: Belle maison contemporaine avec terrain de 4 778 m² à Breuil-Bois-Robert
À seulement quelques minutes de l’autoroute A13, à 3 km de Mantes la Jolie, nichée au coeur du village de Breuil-Bois-Robert, venez découvrir cette superbe maison familiale récente (2004), aux volumes généreux, édifiée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 4 778 m².
- Des volumes exceptionnels
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie impressionnante de 85 m², baignée de lumière et pensée pour la convivialité, avec une belle entrée cathédrale, une cuisine équipée ouverte sur un salon cocooning et une salle à manger élégante. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier-buanderie fonctionnel et des toilettes séparés.
- Un étage pensé pour la famille
À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres (toutes supérieures à 18 m²), dont une seconde suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec wc.
- Un extérieur qui invite à la détente
Le magnifique jardin clos et arboré de 4 778 m² se déploie autour d’une grande terrasse intime et offre une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis.
Deux garages et un abri de jardin complètent ce bien.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur et de la climatisation à l’étage pour un confort optimal toute l’année, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques.
- Un cadre de vie privilégié
Breuil-Bois-Robert séduit par son calme et son environnement naturel offrant de belles opportunités de promenades, randonnées pédestres ou équestres et de détente en pleine nature.
Accès rapide à l’autoroute A13 (environ 40 min pour rejoindre Paris) et à 10 minutes en voiture de la gare de Mantes la Jolie (liaison directe vers Paris en 35 min et prochainement RER E).
Une maison clé en main, où confort moderne et qualité de vie à la campagne s’accordent à la perfection !
Un coup de cOEur assuré ! Contactez moi pour convenir ensemble d’une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Monégo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453730376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 1844356 - Réf Superimmo : ANVXZGSS4

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 778 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2004
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 34 m²
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 6,5%

560 000 €

16 septembre 2025

599 000 €

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DÉBORAH MONÉGO - IAD

Siren : 453730376

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