Superimmo
9

Vente maison 410 000 €
195 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Bretteville-sur-Ay (50430)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 103 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
BAPTISTE POINARD IMMOBILIER

BAPTISTE POINARD IMMOBILIER

06 22 90 87 58 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

MAISON SPACIEUSE A 100 M DE LA PLAGE :
13 KM de PORT-BAIL-SUR-MER , 10 KM de LA HAYE-DU-PUITS
Située au pied de la plage, dans une impasse, cette maison récente de 195 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 75 m² intégrant un espace salon autour de la cheminée, un espace salle à manger devant les baies vitrées le tout donnant sur la cuisine. Deux chambres, une salle de bains et un cellier complètent ce niveau.
A l'étage, quatre chambres dont trois avec des mezzanines ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire pour une grande famille ou un projet d'accueil.
L'ensemble est implanté sur un grand terrain plat d'environ 1363 m², sur lequel est construit une dépendance d'environ 20 m².
Bien rare de part son emplacement et ses volumes.
CLASSE ENERGIE : C (142) CLASSE CLIMAT : A (4 )Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1300 euros et 1760 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix : 410 000 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAPTISTE POINARD IMMOBILIER : Gérant - Baptiste POINARD
Carte T 50022024000000004
RCP 0000022152191004

Publiée le 11/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 22-POINARD - Réf Superimmo : ANVXZ1Q05
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 2 103 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 363 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2005Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 75 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BAPTISTE POINARD IMMOBILIER

Siren : 938018017 - N° de carte professionnelle : CPI50022024000000004
06 22 90 87 58 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.