Vente maison 267 500 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brantôme en Périgord (24310)

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1 372 €/m²

Aliénor Immobilier

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Description

Nichée dans un cadre champêtre paisible, à seulement 5 minutes de la très prisée Brantôme, cette maison individuelle de conception architecturale séduit par son authenticité. Poutres en bois apparentes, volumes généreux et ambiance chaleureuse en font une propriété pleine de cachet. Elle offre 4 chambres et 2 salles de bains, dont une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC attenants - parfaite pour accueillir famille ou amis. Le jardin, spacieux et joliment arboré, accueille une piscine chauffée avec pool house comprenant cuisine d'été, WC et douche solaire. Un garage double sécurisé ainsi qu'un carport pour deux véhicules complètent ce bien. L'intérieur, sain et plein de charme, pourrait être remis au goût du jour afin de sublimer tout son potentiel.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : BRHW847 - Réf Superimmo : ANVXYGWX1

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Caractérisques

Prix de vente : 267 500 €	Prix au m² : 1 372 € / m²
Taxe foncière : 904 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 189 m²	Année de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 830 € / an

Maximum : 5 240 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 3,8%

267 500 €

12 août 2025

Baisse de 7,2%

278 000 €

19 juin 2025

Baisse de 5,8%

299 600 €

7 mai 2025

318 000 €

Localisation

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