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Description

Nichée dans un cadre champêtre paisible, à seulement 5 minutes de la très prisée Brantôme, cette maison individuelle de conception architecturale séduit par son authenticité. Poutres en bois apparentes, volumes généreux et ambiance chaleureuse en font une propriété pleine de cachet. Elle offre 4 chambres et 2 salles de bains, dont une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC attenants - parfaite pour accueillir famille ou amis. Le jardin, spacieux et joliment arboré, accueille une piscine chauffée avec pool house comprenant cuisine d'été, WC et douche solaire. Un garage double sécurisé ainsi qu'un carport pour deux véhicules complètent ce bien. L'intérieur, sain et plein de charme, pourrait être remis au goût du jour afin de sublimer tout son potentiel.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : BRHW847 - Réf Superimmo : ANVXYGWX1
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Caractérisques
Prix de vente : 267 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 372 € / m²
Taxe foncière : 904 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 189 m²Année de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 830 € / an
Maximum : 5 240 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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Historique des prix
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Baisse de 7,2%

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19 juin 2025

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7 mai 2025
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