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Vente maison 250 000 €
195 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Bourbon-Lancy (71140)

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  • 1 282 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Sylvie Lalanne - iad

Sylvie Lalanne - iad

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Description

iad France - Sylvie Lalanne vous propose: A vendre - A Bourbon-Lancy - très belle maison traditionnelle de 195m² sur sous- sol.
Située sur un terrain de 1 500m2 , avec vue imprenable , cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel et paisible.
Elle dispose sur un premier niveau :
- d'un séjour lumineux de 34m2, avec cheminée, s'ouvrant sur une véranda offrant une vue unique,
-d'une chambre spacieuse,
-d'un bureau
-d'une grande et agréable cuisine équipée, donnant sur une petite terrasse
-d'une salle de bains avec douche.
A l' étage on retrouve un palier et un couloir, desservant 4 chambres , une salle de bains et des toilettes séparées.
Le sous- sol se compose de plusieurs pièces dont une buanderie, un cellier, un atelier , une cave , plusieurs espaces de rangement ,
ainsi que deux grands garages.
-mode de chauffage : pompe à chaleur réversible.
Grâce à ses nombreux accès sur l'extérieur cette maison offre un lieu de vie agréable et idéal pour accueillir une famille ou des personnes aimant recevoir, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.
A visiter sans attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 1880941 - Réf Superimmo : ANVXZSRO5
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 250 € / an
Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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