Vente maison 345 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Béziers (34500)

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1 769 €/m²
Exclusivité

Barbara DOUVENOT - SAFTI

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Description

Dans le quartier prisé de la crouzette je vous présente cette belle bâtisse des années 60 entièrement rénovée de 195m² implantée sur une parcelle de 486m². A l'extérieur sur 4 faces on trouve une grande allée de stationnement menant à un garage de 27m², un espace cosy avec piscine, terrasse avec pergola cuisine d'été et un jardin d'ornement. A l'intérieur au rez de chaussée on trouve deux chambres, une cuisine, un coin repas une grande salle de bain.
A l'étage, on trouve une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi ouverte plus deux terrasses, deux grandes chambres , deux bureaux , une salle d'eau et un wc séparé.
Les +: excellente isolation ( DPE B/A), climatisation réversible dans chaque pièce, menuiserie pvc double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine équipée, état impeccable, grand garage, jardin arboré, portail motorisé , possibilité de rentre un camping car ou plusieurs voitures, quartier très calme proche de toutes commodités. A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236 - SAFTI – DOUVENOT Barbara, Conseiller indépendant

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1554914 - Réf Superimmo : ANVXZZZS8

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 769 € / m²

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195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 486 m²	Année de construction : 1956
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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