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Vente maison 380 000 €
195 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bersée (59235)

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  • 1 949 €/m²
  • Chauffage au gaz
Orpi Avelin Centre Commercial

Orpi Avelin Centre Commercial

66 avis
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Description

Uniquement chez ORPI, en Exclusivité mandat BY ORPI. Découvrez cette charmante maison individuelle de 150 m², située dans le paisible village de Bersée. Construite en 2000, cette propriété semi plain-pied se trouve sur une parcelle entièrement constructible de 2338 m² constructible, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de développement. La maison dispose d'une belle pièce de vie de 47 m² avec une cuisine équipée ouverte et une véranda chauffée de 18 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.
À l'étage, une grande mezzanine de 46 m² peut être transformée en deux ou trois chambres supplémentaires selon vos besoins. En plus de la maison principale, une petite maison de 45 m² est disponible, parfaite pour être louée ou pour développer un gîte. Cette dépendance offre une opportunité intéressante de revenu supplémentaire ou d'accueil de la famille et des amis.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un magnifique jardin exposé Sud/Est, idéal pour profiter du soleil, et sa grande serre pour les amateurs de jardinage. Le terrain totalement constructible de cette propriété est un atout majeur, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement futurs. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
Avelin, Bersée, Mons en Pévèle, Merignies, Pont à Marcq, Faumont, Coutiches.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2005

Publiée le 15/09/2025 - Réf. agence : QX6Q-5JU-JVS - Réf Superimmo : ANVXZGK00
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 1 949 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 338 m²2 niveaux
Parking couvert1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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