Vente maison 307 500 €

195 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Belval (08090)

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1 577 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Marine Villart - iad

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Description

iad France - Marine Villart vous propose: Maison familiale 10 pièces – 195 m² – Terrain 1500 m² – Belval
Située à Belval, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plus de 185 m² habitables offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et d’espace.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour lumineux avec salon et salle à manger de 48m2
Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée sur le salon de 12m2 pour un total de plus de 60m2 salon salle à manger cuisine !!
Deux chambres spacieuses
Salle de bain
WC indépendant
Étage :
Trois chambres supplémentaires entre 14m2 et 16m2
Bureau
Seconde salle d'eau
Extérieurs :
Terrain clos et arboré de 1 500 m²
Grand garage de plus de 70 m²
Possibilité d’aménagement extérieur (piscine, potager, terrasse…) et aussi entrepôt ou stockage pour le garage
Atouts :
Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Volumes généreux, possibilité d'un AIRBNB à domicile pour de l'investissement, d'une salle de cinéma ou d'un aménagement SPA possible.
Environnement calme, sans vis-à-vis
Taxe foncière : 951 euros
Idéal résidence principale ou secondaire

Publiée le 29/10/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1784786 - Réf Superimmo : ANVXZRUIW

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Caractérisques

Prix de vente : 307 500 €	Prix au m² : 1 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²	Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 495 € / an

Maximum : 4 729 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Historique des prix

10 novembre 2025

Baisse de 9,3%

307 500 €

29 octobre 2025

339 000 €

Localisation

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