Vente maison 285 000 €

195 m²

13 pièces 13 p

4 chambres 4 ch

Bellerive-sur-Allier (03700)

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1 462 €/m²
1 Garage

VICHY TRANSACTIONS

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Description

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous propose à la vente une maison familiale de campagne d'environ 195 m2 imaginée par les Architectes CHANET/LIOGIER, ayants construit de nombreux immeubles remarquables sur VICHY tel que l'Hôtel de Ville, l'Eglise Saint-Blaise.... Ce bâtiment est en grande partie en pierre enduite avec un crépi, la couverture est en Travassac, une extension en rez-de-chaussée a été réalisée dans les années 1970 afin d'y établir le bureau d'étude du propriétaire.
L'ensemble est implanté sur un magnifique parc de 3 800 m2 avec une vue imprenable.
Des travaux importants de gros oeuvre et de rénovation sont à prévoir.
Pour les amoureux de l'histoire et des vieilles pierres qui ont envie de s'investir dans un projet de réabilitation et faire perdurer la mémoire de ces célèbres architectes !

Publiée le 17/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 144 - Réf Superimmo : ANVXZGXLU

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 462 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 13 pièces - 4 chambres - ter. 3 883 m²	1 Garage
Année de construction : 1940	Séjour de 18 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin (3 800 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

487 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

144 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 310 € / an

Maximum : 9 940 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Siren : 908560394 - N° de carte professionnelle : CPI03012022000000003