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Vente maison 269 000 €
195,3 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Beaulieu (34160)
195,3 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Beaulieu (34160)
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- 1 377 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, au coeur du charmant village de BEAULIEU (34160), cette belle bâtisse à rénover de 195m2 édifiée sur une parcelle de plus de 400m2.
A découvrir:
Vous accèderez à la propriété par un porche d'entrée rappelant les propriétés viticoles d'antan.
Il dessert d'une part la maison et d'autre part le grand jardin.
La maison est constituée en rez de chaussée de 4 pièces.
L'étage, quant à lui se compose de 6 pièces.
A savoir : Cette maison détient un fort potentiel d'aménagement et vous pourrez retrouver des matériaux nobles et des volumes intéressants (pièces avec voûtes, bars au sol...).
Le jardin est également un point fort de cette propriété.
Possibilité de créer 2 logements.
Vous recherchez un bâti permettant d'imaginer votre futur chez vous?
N'allez pas plus loin, vous l'avez trouvé !
Exclusivité ouvert inter agence
Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5947.00 € et 8045.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SZENTENDREI immobilier
Un projet ? Une solution !
Publiée le 23/01/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : SZ 163-SZENTENDREI - Réf Superimmo : ANVXXPQDD
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 1 377 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 195,3 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 417 m² | Travaux à prevoir |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 947 € / an
Maximum :
8 045 € / an
Diagnostics réalisés le 22/01/2025.
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