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20
Vente maison 989 000 €
195 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bargemon (83830)
195 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bargemon (83830)
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- 5 072 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lucile Redon vous propose: Prestigieuse maison de maître XIXᵉ – charme & modernité
Au cOEur du Haut-Var, à Bargemon, village provençal pittoresque aux ruelles pavées et à l’authenticité préservée, se niche cette demeure d'exception entièrement rénovée.
Avec près de 200 m² au sol sur un terrain de 400 m² sans pelouse, terrasses en travertin, espaces floraux soignés et arbres enracinés depuis des générations, elle allie élégance et confort. Son emplacement est idéal, à deux pas des commerces et commodités.
L’entrée révèle une pièce de vie de 65 m², salle à manger, cuisine équipée et grand salon baigné de lumière. Cheminée en pierre, poêle à bois et chauffage au sol conjuguent charme ancien et aménagement moderne. De larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse et la piscine de 26 m².
À l’étage : trois chambres, une quatrième pièce modulable, salle d’eau, salle de bains avec baignoire en fonte, WC séparé et buanderie. Au deuxième étage, superbe suite parentale de 50 m² sous poutres apparentes, dressing, grande douche à l’italienne et baignoire balnéo : un espace raffiné et intime, conçu pour le repos.
L’extérieur constitue un véritable atout : terrasse en travertin, piscine, cuisine d’été et multiples espaces agencés permettant de pour profiter du soleil ou de l’ombre selon vos envies, offrant qualité, confort et cadre de vie privilégié.
Traversant la propriété, la source naturelle de Couchoir, connue des Romains, alimente la fontaine d’une eau pure aux qualités comparables à celles de l’eau d’Évian.
Cette propriété avec ses grands espaces et sa fluidité permettent d'accueillir une grande famille ou de proposer des chambres d'hôtes de charme.
Venez découvrir ce joyau de Provence dans ce village entouré d’oliviers centenaires, de forêts et de pinèdes, où histoire, tradition et convivialité offrent une vie unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1845541 - Réf Superimmo : ANVXZGT09
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| Prix de vente : 989 000 € | Prix au m² : 5 072 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1880 | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 970 € / an
Maximum :
4 080 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2024.
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