Vente maison 315 000 €

195,85 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Barenton (50720)

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1 608 €/m²

Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët

433 avis

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Description

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison de 149,35 m² située à Barenton, en plein coeur du centre-bourg, à proximité des services, aménagée comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. - Au premier étage : palier, deux chambres, une pièce aménagée en dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC. - Au deuxième étage : palier, trois chambres et une salle d'eau avec WC. - Sous-sol complet comprenant une salle de jeux, un espace buanderie/chaufferie, un espace de stockage ainsi qu'une cave à vin. A l'extérieur, vous trouverez, sur un terrain clos de 908 m², une cour goudronnée accessible par un portail motorisé, un garage, un abri de jardin et une pelouse avec terrasses. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète par des professionnels, bénéficiant de garanties décennales (couverture, isolation, menuiseries, électricité, plomberie, aménagements, etc.). Le bien est relié à la fibre optique et à l'assainissement collectif. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et le système de chauffage est assuré par une chaudière Viessmann au fioul (10 ans). Venez découvrir ce bien en prenant contact avec votre agence Pozzo Immobilier de Saint-Hilaire-du-Harcouët.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 52067 - Réf Superimmo : ANVXZNNU8

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 608 € / m²
Taxe foncière : 1 002 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195,85 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 908 m²	Plain-pied
1 cave	Année de construction : 1936
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 760 € / an

Maximum : 6 490 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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POZZO IMMOBILIER ST HILAIRE DU HARCOUËT

Siren : 831378971

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