Vente maison 129 000 €

195,34 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Balbigny (42510)

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660 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Chalton Dubanchet

06 33 14 04 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

OPPORTUNITE en EXCLUSIVITE au prix de 129 000 euros Cette ancienne bâtisse de ville (ancien café/restaurant) idéalement placée au coeur du village de NERVIEUX propose un beau potentiel d'aménagement avec plus de 195 m² habitables, plus de 245 m² de dépendances, 2 caves, une maisonnette indépendante à réhabiliter, le tout sur un terrain constructible de 1575 m² entièrement clos (accès par le porche depuis la rue principale). Le gros oeuvre est en état convenable (devis toiture réalisé) et l'aménagement intérieur demande de gros travaux de rénovation. Le potentiel est présent et demande à être valorisé. Votre contact: Christian MONTELLIER 06 33 14 04 42 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE.

Publiée le 05/06/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 3997 - Réf Superimmo : ANVXYQ5G6

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 660 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195,34 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 575 m²	Plain-pied
2 caves	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 210 € / an

Maximum : 7 090 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 15,6%

129 000 €

5 juin 2025

152 800 €

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CHALTON DUBANCHET

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