Vente maison 475 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Avoine (61150)

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2 436 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

ORPI République

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Description

En pénétrant dans cette élégante demeure de charme, c'est l'esprit d'une maison de famille qui est sublimé. Lumineux et largement ouvert sur le parc, le rez-de-chaussée se dévoile après avoir emprunté une belle entrée. Il propose un chaleureux salon, salle à manger avec tomette et cheminée, un bureau facilement transformable en chambre de plain pied avec salle d'eau privative , une cuisine.
Vous emprunterez un bel escalier en loupe d'Orme pour rejoindre le premier étage agencé d'un palier , de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une autre salle de bains.
Son agréable jardin clos est un véritable havre de paix. Attenant à la bâtisse une dépendance à usage de garage et cave .
Référence agence : 4167

Publiée le 08/07/2025 - Réf. agence : 56V8-NIK-SBR - Réf Superimmo : ANVXZ0E5W

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 436 € / m²
Taxe foncière : 1 057 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	195 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 764 m²
1 niveau	1 cave
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 970 € / an

Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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