Vente maison 229 000 €

195 m²

10 pièces 10 p

Avignon (84000)

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1 174 €/m²

Elena Immobilier

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Description

Gros potentiel à Avignon – À 10 min à pied de l'université !
Dans une impasse calme, sur une parcelle de 400 m², venez découvrir ce bien à fort rendement potentiel :
Maison de 196 m² composée de 10 pièces et une annexe de 40m2
Un garage complète le bien.
La toiture plate a été etancheifie.
Travaux importants à prévoir, idéal pour créer jusqu'à 5 appartements.
Prix 229 000 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Quartier calme à proximité immédiate des commodités, de l'université et des transports.
Contact Elena Molina 0665141210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6300.00 et 8500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA

Publiée le 22/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM416-MOLINAMOLINA - Réf Superimmo : ANVXZ42A7

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 10 pièces - ter. 400 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1960	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

533 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 300 € / an

Maximum : 8 500 € / an

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