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Description

Située à 5 minutes de Chef-Boutonne dans un village au calme, cet ancien corps de ferme datant de 1873, comprend au rez de chaussée un séjour de 58 m², une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un salon, une salle de bain, un WC, une buanderie, une pièce à rénover pouvant servir de chambre. A l'étage un palier dessert une chambre donnant sur le jardin, une deuxième chambre et trois greniers aménageables. Chauffage au bois avec un insert avec différentes bouches de sortie dans les pièces. Des radiateurs électriques sont également présents. Sur ce terrain se trouvent une ancienne maison et une ancienne école à réhabiliter entièrement. Chacune possède sa propre entrée avec un portail. D'autres dépendances sont présentes (hangar, atelier avec cheminée). Le terrain représente une surface de 2898m², avec un jardin potager et un puits dans la cour.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 8353 - Réf Superimmo : ANVXZ4YYK
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 101 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

195,22 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 898 m²Vue sur cour
Eau chaude : chaudièreCuisine de 25 m²
Séjour de 58 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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Historique des prix
26 septembre 2025

Baisse de 10,4%

215 000 €
25 juillet 2025
240 000 €
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