Vente maison 770 000 €

194,8 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Tourrettes-sur-Loup (06140)

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3 953 €/m²

Pure Azur Immobilier

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Description

À pied du village de Tourrettes-sur-Loup, découvrez cette superbe villa familiale , située dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Une superficie habitable d’environ 195 m2 répartie sur deux niveaux, cette propriété dispose de volumes généreux et d’un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de chambres d’hôtes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une grande véranda baignée de lumière, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger, un séjour convivial, ainsi que deux chambres communicantes avec coin cuisine, salle de bains et WC parfait pour accueillir famille ou amis en toute indépendance.
À l’étage, quatre chambres supplémentaires dont une suite avec dressing, deux salles d’eau, et une magnifique terrasse solarium offrant une vue dégagée sur la mer et le village.
Le terrain plat de 1 043 m2, bien aménagé, accueille une piscine de forme libre, une grande terrasse couverte avec barbecue, un abri de jardin et un atelier. Trois places de stationnement complètent les prestations. Exposée plein sud, la villa bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Petite mitoyenneté.
Un bien rare sur le marché, offrant confort, tranquillité et charme provençal à quelques pas du village. Étude d'architecte éffectués avec plans à disposition

Publiée le 17/05/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : NOB033V - Réf Superimmo : ANVXYJK94

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Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 3 953 € / m²

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194,8 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 043 m²	Orientation : Sud
2 salles d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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Historique des prix

19 août 2025

Baisse de 6,7%

770 000 €

20 mai 2025

hausse de 0,7%

825 000 €

17 mai 2025

819 000 €

Localisation

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PURE AZUR IMMOBILIER

Siren : 841392400 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 035 881