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20
Vente maison 459 000 €
194 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Sermaise (91530)
194 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Sermaise (91530)
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- 2 366 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose: Située dans le charmant village de Sermaise, cette maison de caractère datant du XIXème siècle a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son authenticité.
D'une superficie totale de 194m² sur un terrain de 308m², cette maison de 7 pièces offre une superficie généreuse et fonctionnelle partageant aujourdd'hui 2 espaces dont une maison de 150m² et et un appartement attenant de type T2 de 44m² comprenant : entrée, séjour, séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC, facilement runissables. Dans la maison principale, vous trouverez une entrée, séjour/salle à manger, cuisine donnant accès à une cave en sous-sol, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, 2 WC, buanderie, remise. Les deux logements bénéficient d'un système de chauffage central gaz.
L'espace extérieur est parfaitement aménagé, facile d'entretien, composé d'une terrasse, d'une petite dépendance et un parking privatif pour garer facilement vos véhicules.
L'exposition ouest de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et plein de charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Jacquet-Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/11/2025 -
Réf. agence : 1885723 - Réf Superimmo : ANVXZV79Q
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| Prix de vente : 459 000 € | Prix au m² : 2 366 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 194 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 308 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 450 € / an
Maximum :
3 370 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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