Vente maison 69 000 €

194 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sancoins (18600)

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356 €/m²

La Petite Agence - LA GUERCHE / L'AUBOIS

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Description

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette maison sur la commune de Sancoins a deux pas du centre ville, elle ce compose d'une entrée par salon/séjour, cuisine fermée, palier desservant un cellier, un WC séparé avec lave mains, une grande chambre, un bureau.
A l'étage : un pallier desservant une mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec WC.
Ses extérieurs : dépendances, terrain entièrement clos et sans aucun vis à vis au abord du canal de 856m2.
Cette maison est équipée en double vitrage, quelque travaux de rafraichissement reste a prévoir, assainissement individuel.
Cette annonce vous est proposée par CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES

Publiée le 13/06/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 10528 - Réf Superimmo : ANVXYS5Y4

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Caractérisques

Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 356 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,52% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

194 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 856 m²	Année de construction : 1949
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Historique des prix

8 août 2025

Baisse de 10,3%

69 000 €

13 juin 2025

76 900 €

Localisation

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LA PETITE AGENCE - LA GUERCHE / L'AUBOIS

Siren : 519138531