Vente maison 749 000 €

194 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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3 861 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 4 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée

HB Propriétés

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Description

Sanary-sur-Mer, dans le quartier prisé de Beaucours. Plage et commerces à pied pour cette villa de 194 m² (230 m² de surface utile, dont un studio indépendant de 37 m² et l'usage privatif d'un atelier de 17 m²), sur un terrain de 615 m². Elle dispose de plain-pied d'un bel espace de vie, une grande cuisine, une chambre et un wc. A l'étage, 2 chambres (possibilité 3), un bureau, une salle de bains et un wc. Libre à vous de déterminer l'usage du studio : recevoir vos proches indépendamment, faire un atelier, un bureau. L'ensemble est à remettre au goût du jour, mais la situation géographique, le calme et le potentiel retiendront votre attention. Peut être vendue meublée. Prix de vente : 749 000 €, honoraires d'agence inclus : 3 %. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel au 06 77 62 63 03, agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 830082477 - Réf Superimmo : ANVXUK6NL

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 861 € / m²
Taxe foncière : 2 565 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 21 816 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 727 184 €. Barème d’honoraires : voir le barème

194 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Ouest, Sud
Vue sur jardin	1 garage - 4 parkings couverts
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1984	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 6,3%

749 000 €

1 mai 2025

Baisse de 6%

799 000 €

19 janvier 2025

850 000 €

Localisation

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Siren : 512025875 - N° de carte professionnelle : 83052016000003487