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Vente maison 327 000 €
194,92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fresnoy-le-Grand (02230)
194,92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fresnoy-le-Grand (02230)
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- 1 678 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 26 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
💙Oeillet- Ancien corps de ferme avec piscine, dépendances et hautes performances énergétiques – Fieulaine, à 15 min de Saint-Quentin
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme parfaitement entretenue offre un cadre de vie chaleureux et confortable.
On y retrouve tout le charme de l’ancien avec des matériaux nobles (bois, chêne) et une belle hauteur sous plafond grâce à sa mezzanine ouverte.
Maison principale (habitable de plain-pied) :
• Séjour lumineux avec mezzanine
• Cuisine fonctionnelle
• 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée)
• 1 salle de bain + 1 salle d’eau à l’étage
• Grande terrasse couverte
• Chauffage par pompe à chaleur
Extérieurs :
• Cour macadamisée avec portail motorisé
• Piscine chauffée (pompe à chaleur dédiée, couverture motorisée)
• Carport
• Verger
• Nombreuses dépendances pour réaliser tous vos projets
Atouts supplémentaires :
• DPE classé B : très bonne performance énergétique
• Panneaux photovoltaïques avec système d’autoconsommation
• Dépendance aménageable sur deux niveaux sur près de 190m2 : idéal pour gîte, location saisonnière, profession libérale, ou logement indépendant
Un bien rare et polyvalent, alliant confort moderne, charme rustique et fort potentiel d’exploitation.
À visiter sans tarder.
📄 : OEILLET
💰 : 327 000€, charge honoraires vendeur
Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1480€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/05/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : Oeillet - Réf Superimmo : ANVXYIQPE
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| Prix de vente : 327 000 € | Prix au m² : 1 678 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 194,92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 460 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1860 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 26 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 09/05/2022.
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