Vente maison 1 825 000 €

194,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

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9 383 €/m²

MP Propriétés

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Description

Maison à vendre Rayol Canadel sur Mer
Située au Rayol-Canadel-sur-Mer, cette villa exclusive offre un agencement optimisé sur deux niveaux, avec quatre chambres et une vue imprenable sur la mer.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un dégagement, un WC séparé, une buanderie, un dressing, une chambre avec salle d’eau, un salon-salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer.
Au rez-de-jardin, la villa propose une entrée, un dégagement, un WC séparé, un cellier, trois chambres dont deux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée donnant également sur une terrasse et un jardin, idéal pour profiter de l’extérieur et de la vue.
La propriété dispose d’un garage et est édifiée sur un terrain de 1 800 m², offrant un cadre spacieux et paisible.
Cette villa représente une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie privilégié au bord de la mer.
Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? Profitez de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 82969017 - Réf Superimmo : ANVXVRH3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 1 825 000 €	Prix au m² : 9 383 € / m²

75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

194,5 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2019
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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Historique des prix

21 juillet 2025

Baisse de 12,7%

1 825 000 €

29 avril 2025

Baisse de 9,1%

2 090 000 €

7 mars 2025

2 299 000 €

Localisation

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Siren : 902 142 7 - N° de carte professionnelle : 83042021000000013