Vente maison 530 000 €

194 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nancy (54000)

Chalet “Cévennes” de charme – 194 m² avec parc arboré de 915 m² – Nancy parc de Saurupt
Rare sur le marché ! Ce magnifique chalet de style “Cévennes” développe 194 m² habitables sur 3 niveaux et séduit par son charme unique et son cadre verdoyant, du parc Saurupt, sans vis-à-vis.
Les atouts du bien
Vaste salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le parc, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur
5 grandes chambres, parfaites pour une famille
Beaux volumes et équipements complémentaires : grenier et sous-sol pour encore plus de rangement
Maison à rénover, offrant un énorme potentiel de transformation pour créer un intérieur sur-mesure
Extérieurs exceptionnels
Magnifique parc arboré de 915 m², clos et préservé, offrant calme, intimité et atmosphère de véritable havre de paix
Terrasse ensoleillée et espaces verts idéaux pour repas en plein air ou détente
Garage + place de parking privative
Informations techniques
Chauffage électrique + cheminée
Localisation recherchée : quartier prisé, proche des commodités et transports, à quelques minutes du centre-ville.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cet appartement affiche une classe énergétique G qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 490 kWh/m2/an. La classe climat est notée F (79 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.03.05.19.86.
Référence agence : 1667

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Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 732 € / m²
Taxe foncière : 4 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 490 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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STANISLAS IMMOBILIER

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