Vente maison 318 000 €

194 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Langon (33210)

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1 639 €/m²

Immobilier Sud Gironde - Langon

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Description

A 5 min de Langon (accés autoroutier, gare et toutes commodités).
Belle maison en pierre rénovée aux volumes généreux.
Sur une parcelle d'environ 1200m2, cette maison vous offre en rez de chaussée: une grande cuisine de 30m2, donnant sur une terrasse couverte, un séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains et wc.
sur un demi niveau une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, à l'étage l'espace enfant avec 3 grandes chambres.
Grande terrasse avec piscine de 2019, une dépendance en pierre et un garage.
Chauffage électrique, poêle à bois et assainissement au tout à l'égout.
Beaucoup de charme dans cette maison!
Honoraires charge vendeur. REF 4610

Publiée le 07/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 4610 - Réf Superimmo : ANVXYGTCO

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

194 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 298 m²	Année de construction : 1948
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Historique des prix

9 décembre 2025

Baisse de 5,1%

318 000 €

31 juillet 2025

Baisse de 6,5%

335 000 €

24 mai 2025

Baisse de 5,7%

358 400 €

7 mai 2025

380 000 €

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - LANGON

Siren : 424763738 - N° de carte professionnelle : CPI 33012016000005612