Vente maison 210 000 €

194 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fraquelfing (57790)

Votre agence immobilière SIKA Immobilier Sarrebourg vous présente cette jolie maison de 1762, entièrement rénovée pour allier authenticité et modernité.
Située dans un environnement paisible, cette bâtisse de 194 m² sur deux niveaux vous offre un cadre de vie calme et agréable.
À l'intérieur, découvrez un espace de vie spacieux et lumineux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. 3 chambres, dont une suite parentale, la salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet intérieur chaleureux.
Profitez d'une terrasse accueillante, idéale pour les soirées estivales en famille ou entre amis.
Le terrain de 1397 m² vous offre un espace vert où vous pourrez vous détendre ou organiser des activités en plein air. Le grenier, accessible, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Pour votre confort, cette maison dispose de plusieurs stationnements, avec 4 places intérieures et 4 places extérieures. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Des écoles maternelles et élémentaires seulement 5 minutes en voiture, tandis que le collège est à 10 minutes. Plusieurs crèches sont également disponibles.
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour plus de renseignements !
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 100 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 2668.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-12-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier
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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 1 082 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	824 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2010.

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