Vente maison 335 000 €

194 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Escaudoeuvres (59161)

Rémi MAÏA de votre agence FOX HABITAT vous présente cette magnifique maison d'architecte, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offrant plus de 196 m² habitables sur la commune d'Escaudoeuvres.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall menant à un salon-séjour accueillant, agrémenté d'un poêle à bois pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante entièrement équipée est complétée par une arrière-cuisine pratique.
À l'étage, le palier dessert cinq chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. L'extérieur dispose d'une belle terrasse couverte de 40 m², parfaite pour recevoir, ainsi qu'un jardin paysagé clos, aménagé avec goût, incluant un espace détente et jeux. De plus, une cave et un grenier partiellement aménageable sont à votre disposition. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Le chauffage est assuré par le gaz de ville.
Cette maison se caractérise par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions de qualité.
Contact : Rémi MAÏA au 07.49.81.02.34.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Remi MAIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI 59032018000038304
RCP 64231572.
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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 1 727 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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FOX HABITAT CAMBRAI

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