Vente maison 899 000 €

194,46 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

CREST VOLAND (73590)

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4 623 €/m²

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Description

Idéalement situé au coeur du pittoresque hameau du Cernix, ce demi-chalet d'environ 195 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, skis aux pieds et à deux pas des commerces. Le rez-de-jardin accueille un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bains, une cave ainsi qu'un local chaufferie/buanderie. Au premier niveau, vous apprécierez les beaux volumes de sa cuisine ouverte sur la salle à manger, son salon avec cheminée et une belle terrasse de 22 m² en exposition sud. L'étage supérieur abrite une suite parentale, deux chambres doubles, une chambre enfant, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Sous les combles, une chambre mansardée et un grand grenier complètent ce bien. En annexes, vous bénéficiez d'un ski-room de 15 m², un jardin et une cour privative pour stationnement. Un emplacement rare et recherché pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne en toutes saisons ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

Maj le 06/11/2025 - Réf. agence : DUX - Réf Superimmo : ANVXVC7TK

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 4 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 550 € / an	Taxe foncière : 1 273 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 810 € TTC inclus dans le prix de vente.

194,46 m² - 9 pièces - 7 chambres	Année de construction : 1960
3 salles de bain	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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