Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
26
Vente maison 462 000 €
194 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Coursac (24430)
194 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Coursac (24430)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 381 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage par géothermie (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée sur un superbe terrain paysagé et entièrement clôturé de 4 800 m², cette propriété rare conjugue espace, confort et élégance. La maison offre une surface totale de 237 m², dont 43 m² de garage avec une porte motorisée. À l'extérieur, deux terrasses invitent à la détente : une à l'avant de 12,9 m², parfaite pour profiter du soleil du matin, et une grande terrasse arrière de 45 m², idéale pour les repas d'été au bord de la piscine. Côté loisirs, vous profiterez d'une piscine 9x4 et d'un pool house de 33 m², équipé d'un WC indépendant et prêt à accueillir une future cuisine d'été. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité : un vaste séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un salon indépendant et un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail. La maison compte 5 chambres, dont 2 suites parentales en rez-de-chaussée : -la première avec baignoire balnéo et douche balnéo, -la seconde avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante et un WC complètent l'espace nuit. Les prestations haut de gamme assurent un confort absolu : chauffage par géothermie avec plancher chauffant sur les deux niveaux, micro-station d'épuration avec contrat annuel, adoucisseur d'eau, osmoseur, cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 L, et aspiration centralisée (5 bouches au rez-de-chaussée, 1 à l'étage). S'ajoutent des finitions de qualité : double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, visiophone, portail motorisé, et un entretien irréprochable de l'ensemble. Une maison spacieuse, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille en quête d'un cadre de vie paisible et privilégié, alliant confort, élégance et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 18/10/2025 -
Réf. agence : 3EC97F43F7D54FE8 - Réf Superimmo : ANVXZPEJ8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 462 000 € | Prix au m² : 2 381 € / m² |
| Taxe foncière : 1 812 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 194 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 800 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne | 1 garage - 1 parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage par géothermie (au sol) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 414 € / an
Maximum :
1 912 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
Appelez de la part de Superimmo.com