Vente maison 599 000 €

194 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Châteauneuf-du-Rhône (26780)

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3 088 €/m²
Cuisine de 17 m²
Piscine

Tarriotte Immobilier

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Description

VILLA - 10672
Baisse de prix, 5 Sud de Montélimar. venez découvrir cette magnifique bastide de 194 m² habitables édifier sur un magnifique jardin avec piscine, garage, deux grandes terrasses, dépendances, studio indépendant et grand carport de 30 m². Superbe hall d'entrée distribuant une cuisine de 17 m² tout confort avec ses portes fenêtres sur le jardin et côté piscine. Un beau séjour salon de 47 m² avec cheminée insert, une chambre, un coin bureau au rdc. Bel escalier nous menant sur un beau salon ouvert à l'étage avec parquet bois, deux chambres entre 10 et 11 m² avec salle d'eau et wc. Chambre parentale de plus de 16 m² avec salle d'eau attenante de 9.4 m² et son dressing. Un studio indépendant de 17 m² en rez de jardin avec sa salle d'eau finira de vous combler. Dépendances. Garage carrelée. spacieux parking et jardin arboré d'une superficie de 1232 m² l'ensemble entièrement clos avec portail automatique. Terrasses abritées et espace piscine loin des regards vous séduiront. Classe énergie C. Réf 10672 Prix 599 000 € HAI. Votre agent Nathalie Marechal 06.72.72.92.73

Publiée le 30/07/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 10672 - Réf Superimmo : ANVXZ6EB3

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 088 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

194 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 232 m²	Année de rénovation : 2012
Piscine	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Cuisine de 17 m²
Séjour de 47 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 4%

599 000 €

30 juillet 2025

624 000 €

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