Vente maison 307 000 €

194 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Charnizay (37290)

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1 582 €/m²

LA ROCH'IMMO

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Description

Située au coeur du village, à 8 minutes de Preuilly sur Claise et de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cette AGREABLE MAISON BOURGEOISE, comprenant : - Au RdC : entrée/placard, cuisine, salon (cheminée marbre), salle à manger (cheminée), salle d'eau (douche à l'italienne)/wc, vestibule et bibliothèque. - Au 1er étage : palier, 2 chambres avec cheminée marbre, dressing, bureau et salle d'eau/wc. - Au 2ème étage : dégagement, 2 chambres et grenier. DPE : F 2 garages et ateliers. Jardin bucolique clos avec puits, l'ensemble sur environ 7.679 m². 307.000 euros FAI (dont 5,86 % de FA TTC) / Réf 6558 (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 6558 - Réf Superimmo : ANVXVX9UV

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Caractérisques

Prix de vente : 307 000 €	Prix au m² : 1 582 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

194 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 679 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 924 € / an

Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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