Vente maison 998 000 €

194 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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5 144 €/m²
Cuisine de 13 m²

Coldwell Banker Immoba Realty

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Description

Bordeaux Jardin Public - Maison Bourgeoise - 4 chambres - Jardin
À proximité immédiate du Jardin Public, découvrez cette magnifique maison en pierre de taille parfaite pour une famille.
Elle se compose d'un large séjour ouvert sur le jardin, d'une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres et de trois salles d'eau.
Une cave saine, vous offre de nombreuses solutions de stockage, rangement et espace buanderie.
Le grand plus de cette maison sur ce secteur tant recherché : un magnifique jardin orienté Ouest sans aucun vis-à-vis.
Honoraires à charge vendeur inclus.
DPE D (163)/ GES D (34)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 120€ /2 910€
Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary
Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479
Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

Publiée le 19/04/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : BP1-2753 - Réf Superimmo : ANVXYCPN0

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 5 144 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

194 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Jardin (90 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 139 € / an

Maximum : 2 895 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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Siren : 80 513 82 - N° de carte professionnelle : 3301 2016 000 013 443