Vente maison 549 000 €

194 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Maule (78580)

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2 830 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée

Samuel DREHER - iad

11 avis

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Description

iad France - Samuel Dreher vous propose: *Propriété d’exception à Bazemont – Maison de caractère 4 chambres sur grand terrain paysager*
Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe maison de 194 m² au sol, édifiée sur un terrain arboré de 1 100 m² dominant la vallée de la Mauldre, a été entièrement rénovée avec goût. Elle allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines, offrant un confort de vie optimal à quelques minutes des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale de 32,6 m², baigné de lumière naturelle, avec cheminée à insert – un lieu convivial pour partager des instants chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine séparée et entièrement équipée complète l’espace de vie. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
À l’étage, une superbe suite parentale de 30 m² vous attend, avec salle de bains privative (douche à l’italienne et WC) et grand dressing.
En rez-de-jardin, un espace indépendant propose une quatrième chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un séjour à aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, salon d’été, bar… Laissez libre cours à votre imagination.
Côté confort : chauffage individuel par pompe à chaleur, parking extérieur couvert avec borne de recharge électrique rapide, environnement calme et résidentiel, à proximité de la gare, des écoles et des commerces.
Un bien rare à Bazemont, idéal pour une famille à la recherche d’un lieu de vie alliant nature, volumes et prestations de qualité.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Dreher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 512673302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 1812621 - Réf Superimmo : ANVXZ3OEX

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 830 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

194 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 129 m²	Terrasse
Année de construction : 1980	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 636 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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