Vente maison 295 000 €

194 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)

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1 521 €/m²

Julien LEVISTRE - megAgence

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Description

Située dans le charmant village de Ouarville, à seulement 12 minutes d'Auneau, cette magnifique maison de 194 m² vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et des commodités.
La propriété repose sur une parcelle de plus de 900 m², avec un sous-sol total offrant un vaste espace de rangement et de stationnement. À l'intérieur, vous découvrirez des beaux volumes, un aménagement fonctionnel, pensé pour offrir confort et convivialité.
Elle se compose de 5 chambres, dont 2 suites parentales pour plus d'intimité et de confort, ainsi qu'un bureau pour les télétravailleurs ou les passionnés de lecture. Une salle de billard (ou autre) est également à votre disposition pour vos moments de détente.
L'équipement de la maison a été pensé pour allier performance et économie d'énergie, avec une pompe à chaleur, ballon thermodynamique et des volets roulants électriques. Vous apprécierez également la luminosité et l'espace de chaque pièce.
Spacieuse et fonctionnelle, cette maison est idéale pour toute la famille !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien LEVISTRE, Tél. : 0695754487, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 888 659 877

Publiée le 23/04/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 182147 - Réf Superimmo : ANVXYDHUI

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 521 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

194 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 939 m²	Année de construction : 1991

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 3,6%

295 000 €

23 avril 2025

306 000 €

Localisation

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Siren : 531140515