Vente maison 295 000 €

194 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Angerville-la-Martel (76540)

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1 521 €/m²

Alain LEPREVOST - FVP immobilier

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Description

Alain LEPREVOST conseillé FVP immobilier, bureau de Fécamp, tel : 06x66x91x07x06
Mail : vous proposent de venir découvrir cette spacieuse maison de 190 m2 habitable, viable de plain-pied, idéalement située dans un village proche de Valmont et des plages de la côte d’albâtre.
Dès votre arrivée vous serez séduit par son extérieur fleuri et arboré. Une entrée, un grand séjour salon avec une cheminée, un bureau, une chambre une salle de bain et un WC en compose le rez-de-chaussée. A l’étage une pièce palière, trois chambres une salle de bain, un WC et un grenier. Cette jolie et grande maison possède également un cellier, une buanderie et une cave. Le tout édifié sur un terrain d’environ 792 m2. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite n’hésitez pas a me contacter au 06x66x91x07x06 ou par mail :
Conformément au code monétaire et financier art. L.565-1 une carte d’identité sera demandée pour toutes visites
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par un agent mandataire
Honoraires Charge vendeur
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : F-AL-44 - Réf Superimmo : ANVXY90XS

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 521 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

194 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 792 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1977	Séjour de 41 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix

9 août 2025

Baisse de 10,6%

295 000 €

5 avril 2025

330 000 €

Localisation

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ALAIN LEPREVOST - FVP IMMOBILIER

Siren : 327083952