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Vente maison 222 000 €
193 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Varennes-sur-Seine (77130)

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  • 1 150 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Frédéric JARRY - iad

Frédéric JARRY - iad

37 avis
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Description

iad France - Frédéric Jarry vous propose: Double habitation – Varennes-sur-Seine, quartier Maison Blanche.
À 5 minutes de la gare et des écoles, découvrez cette maison familiale offrant deux espaces de vie indépendants : parfait pour accueillir ses parents, ses enfants ou créer un logement locatif.
Avec près de 193 m² habitables, un sous-sol aménageable (cuisine, salle de bain déjà en place) et une partie principale sur deux niveaux, chacun peut profiter de son indépendance tout en restant sous le même toit.
Le gros OEuvre est sain, mais un rafraîchissement total est à prévoir : idéal pour les amateurs de rénovation et ceux qui veulent valoriser un patrimoine solide dans un secteur ultra-recherché, le quartier Maison Blanche, réputé pour son cadre de vie paisible et convivial.
Terrain clos, garage, potentiel énorme : une fois remise au goût du jour, cette maison deviendra un véritable projet de vie familial.
Opportunité rare pour ceux qui rêvent d’un bien évolutif et multi-générationnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 1869283 - Réf Superimmo : ANVXZOESL
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 1 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 634 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 990 € / an
Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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FRÉDÉRIC JARRY - IAD

Siren : 751854746 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
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