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Vente maison 775 000 €
193 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Tourves (83170)
193 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Tourves (83170)
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- 4 016 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 6 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 13 minutes (8km) de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, en pleine nature dans les hauteurs de Tourves, sur la route de Bras se trouve cette propriété de plain-pied avec ses 193m2 de surface habitable sans vis-à-vis sur un terrain de 2.5 hectares, avec piscine et garage.
Maison contemporaine offrant de généreux volumes et des prestations de qualité, nichée dans un écrin de verdure avec ses restanques boisées.
Entrée de la propriété par un portail en fer forgé motorisé. Aire de stationnement. Préau dinatoire donnant accès à la maison.
Impressionnante et lumineuse pièce de vie de 100m² avec cuisine ouverte, donnant accès par de grandes baies vitrées à la terrasse côté piscine avec vue dégagée sur la nature environnante. Toilettes invités et lave-main indépendant. Accès à la buanderie / économat et au garage accolés. Pièce de distribution avec accès à la terrasse. Suite parentale avec douche et wc indépendant. Bureau traversant ou chambre d’amis. Deux autres chambres avec accès commun à une salle de bain + wc.
Classe énergétique très favorable : ’’ B’’.
Fenêtres et baies vitrées double vitrage type RT2012.
Volets roulants électriques sur baies vitrées.
Plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur.
Garage attenant pratique et fonctionnel de 24m2.
Eau communale.
Piscine de 10m x 4m.
Assainissement individuel.
2.5 hectares de terrain autour en zone naturelle avec restanques boisées.
A proximité des écoles, commerces et gare routière. A seulement 8mn de de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et de l’autoroute A8 et à 36 mn d’Aix en Provence, 42 mn d’Aix TGV, 50 mn de Aéroport Marseille Provence, 50 mn du bord de mer, 50 mn du Verdon
Informations ou programmation d'une visite, appelez-moi : 06 78 65 05 05 .
.
Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 775 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803 - SAFTI – NÉCHAB Philippe, Conseiller indépendant
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1541681 - Réf Superimmo : ANVXZM1X5
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| Prix de vente : 775 000 € | Prix au m² : 4 016 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 193 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 24 644 m² | Piscine |
| 6 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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