Vente maison 830 000 €

193 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Toulon (83200)

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4 301 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique
Piscine

Isabelle TIGIEN - iad

54 avis

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Description

iad France - Isabelle Tigien vous propose: Splendide Maison d'Architecte à Toulon.
Située en fond d'impasse, dans un quartier résidentiel et très calme, cette magnifique maison d'architecte offre un cadre de vie recherché par les amateurs de design contemporain et de confort absolu.
Construite en 1998 et entièrement rénovée en 2023, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme, avec 250m2 de surface au sol.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement élégant de cet intérieur.
Un vaste espace de vie de 60m2 environ, lumineux et confortable, ouvert sur la cuisine moderne entièrement équipée.
Cet espace de vie offre l'agréable sensation d'intérieur/extérieur avec les larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la cuisine d'été.
Deux suites parentales, dressing, et un bureau permettant une perpective de télé travail des plus appréciable.
Toilettes avec lave main et fenêtre.
En rez de jardin, vous bénéficiez d'un appartement T3 pouvant être indépendant ou aménagé en chambres supplémentaires pour l' intimité et le confort d'une grande famille.
Les balcons et les terrasses offrent des vues imprenables sur la piscine et les collines environnantes.
Le confort et les équipements haut de gamme sont au rendez vous.
Un double garage avec un accès vers l'intérieur.
Une piscine au sel sans vis vis, agrémentée d'une fontaine design, pour des moments de détente au calme.
Une grande terrasse ombragée avec une cuisine d'été entièrement équipée complètent cette villa d'exception.
Prestations et matériaux haut de gamme, climatisation gainée, système de chauffage au sol, volets roulants électriques Somfy, adoucisseur d'eau, les menuiseries de qualité, sont à galandages pour les portes fenêtres ou oscillo-battantes pour garantir une belle luminosité et un confort de vie optimal au quotidien.
Ce bien pourrait correspondre à votre recherche ?
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier proche des axes routiers Toulon-Nice, écoles primaires et centres commerciaux.
Contactez-moi dès maintenant pour m'exposer votre projet, je me ferai un plaisir d'organiser une visite pour vous faire découvrir tous les atouts de cette propriété unique.
Je suis disponible 7/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1827762 - Réf Superimmo : ANVXZAXR5

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 4 301 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 870 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage électrique
Climatisation	Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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