Vente maison 347 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Thurins (69510)

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1 798 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée

Karine DUSSUD - Capifrance

9 avis

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Description

THURINS,
Vous aimez la pierre, le bois, la campagne et la rénovation ?
C'est dans un hameau calme et verdoyant sur les hauteurs de la commune, que j'ai l'opportunité de vous proposer cette charmante ferme à finir de rénover.
Implantée sur une parcelle principale de plus de 1350m², elle est agencée en 7 pièces allant de 9.6 m² à 36.5 m² totalisant 192 m².
Vous aurez à cœur d'achever sa rénovation et de lui donner le sens que vous attendez.
Les principaux travaux effectués ont été : la charpente & la couverture, le suivi de la maçonnerie, l'assainissement...
Ceux à prévoir sont : Le remplacement des huisseries, le chauffage, la suite de l'isolation, de la réfection de la plomberie et de l'électricité tout en continuant la mise en valeur...
Côté dépendances, elle dispose majoritairement d'un atelier de 35m² et d'une cave voutée, permettant bricolage et stockage.
De l'autre côté du chemin rural, vous profitez d'un terrain complémentaire d'environ 800 m², qui vous permettra de stationner les véhicules de vos invités, jardiner, jouer...
Cette opportunité vous interpelle ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner...
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics (dont diagnostic projeté avec nouveau chauffage). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf.907652

Publiée le 17/07/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 340936339061 - Réf Superimmo : ANVXZ3491

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Caractérisques

Prix de vente : 347 000 €	Prix au m² : 1 798 € / m²
Taxe foncière : 500 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 332 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	193 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 204 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1850
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 36 m²
2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

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