Vente maison 559 000 €

193,75 m²

7 pièces 7 p

Thorigny-sur-Marne (77400)

Thorigny-sur-marne située à 5 minutes à pied de la gare de thorigny-lagny et à moins de 10 minutes à pieds de toutes les commodités (commerces, groupe scolaire...), cette magnifique propriété ancienne offre un cadre de vie unique alliant charme d'époque et confort moderne. avec ses matériaux nobles tels que parquets, moulures et carreaux de ciment, cette demeure de 190 m² habitables saura séduire les amateurs d'authenticité. au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste et élégante entrée donnant sur un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. un cellier pratique, une véranda baignée de lumière naturelle et une grande pièce polyvalente, idéale pour un bureau, complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses, un bureau inspirant et une salle de bains avec toilettes, offrant ainsi un espace de vie privilégié pour toute la famille. au dernier étage, une grande mezzanine invite à la détente ou à la création d'un espace de loisirs, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec wc. pour vos véhicules, un parking couvert double est à votre disposition, assurant praticité et sécurité. le sous-sol total abrite une chaufferie, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, un charmant jardin de 630 m² abrite un atelier et une remise, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. côté transports, la gare de lagny - thorigny, desservie par la ligne p du transilien facilite les trajets vers paris-est en 20 à 25 minutes. les autoroutes a104 et a4 sont également rapidement accessibles, -

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Prix de vente : 559 000 €

Prix au m² : 2 885 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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