Vente maison 985 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thoiry (01710)

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5 104 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Cabinet Landecy

100 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY
Située à Thoiry, à proximité immédiate de la frontière et des transports, belle maison d'architecte de 6 pièces, d'une surface habitable de 193 m², implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 468 m², avec sous-sol complet.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine avec accès terrasse, un grand séjour traversant avec plafond cathédrale ouvrant sur le jardin, une salle de douche, un WC et une buanderie.
À l'étage, trois spacieuses chambres (16 à 17 m²) dont une avec balcon, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une mezzanine avec vide sur séjour et balcon offrant une magnifique vue sur les montagnes. Une importante surface de combles reste aménageable.
Le sous-sol total de 104 m² propose un double garage, une chaufferie, un atelier, une cave, des espaces de rangement et un vide sanitaire.
Prestations complémentaires : chauffage au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), vaste terrasse de 158 m², deux beaux jardins arborés, sans vis-à-vis et parfaitement entretenus.
Construction de qualité – Volumes généreux – Environnement résidentiel recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2024.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : VM1328-LANDECY01 - Réf Superimmo : ANVXYOIJH

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Caractérisques

Prix de vente : 985 000 €	Prix au m² : 5 104 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 468 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1995	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 024 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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