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Vente maison 1 459 500 €
193 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Terre-de-Haut (97137)
193 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Terre-de-Haut (97137)
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- 7 562 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un cadre privilégié, cette maison de caractère s'étend sur trois niveaux et offre une vue mer dégagée et spectaculaire. Son architecture et ses volumes généreux en font une propriété rare où chaque espace invite à la détente et au confort.
Elle dispose de plusieurs entrées indépendantes, permettant de préserver l'intimité de ses occupants et d'offrir différentes possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin accueille un T2 fonctionnel, idéal pour la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
Le cœur de la maison se situe autour d'une vaste terrasse en hauteur, dominant le paysage. Cet espace extérieur unique est sublimé par une piscine élégante entourée de bois, créant une atmosphère apaisante avec pour décor une vue imprenable sur la mer. La cuisine, conviviale et lumineuse, s'ouvre elle aussi sur cet environnement exceptionnel, renforçant la sensation de bien-être au quotidien.
Bien pensée pour la vie sous les tropiques, la propriété dispose d'équipements pratiques et essentiels : citernes d'eau, groupe électrogène et aménagements modernes assurant confort et tranquillité.
Proche du centre, des restaurants et de la vie locale, cette maison conjugue élégance, authenticité et praticité.
Un bien rare, idéal en résidence principale, en investissement locatif ou en mixte des deux.
Pour les visites, il est nécessaire de prévoir un délai minimum de 48 à 72 heures (2 à 3 jours), afin que je puisse me déplacer sur place et organiser les visites dans les meilleures conditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel +590690261352 - Réf.923885
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 340938058696 - Réf Superimmo : ANVXZJULL
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| Prix de vente : 1 459 500 € | Prix au m² : 7 562 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 193 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 590 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée, sur mer | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 31 m² |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Jardin privatif - Barbecue |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2024.
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