Vente maison 567 000 €

193 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Maison Familiale de 193 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire - Quartier du Douet
Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 193 m², située dans le calme et agréable quartier du Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire. Édifiée sur une parcelle de près de 952 m², cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et espace.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : Spacieux et chaleureux, il crée une première impression accueillante.
Cuisine aménagée : Fonctionnelle et ouverte, elle se marie parfaitement avec les autres espaces de vie.
Salon-séjour de 52 m² : Très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, il s'ouvre sur une belle terrasse.
Terrasse de 60 m² : Idéale pour profiter des repas en extérieur, avec une vue sur le jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.
Suite parentale : Un véritable cocon de confort et d'intimité.
Bureau : Parfait pour le télétravail ou les moments de calme et de concentration.
Étage :
Palier central : Reliant toutes les pièces de l’étage.
Trois chambres : Spacieuses et lumineuses, elles offrent un cadre agréable pour toute la famille.
Espace salon avec cheminée : Un lieu de détente chaleureux et convivial.
Salle de bains : Bien agencée, elle répond aux besoins de toute la famille.
Atouts supplémentaires :
Grand garage : Idéal pour le rangement ou un atelier, il offre de multiples possibilités.
Dépendances : Pratiques pour le stockage supplémentaire ou d'autres usages selon vos besoins.
Cette maison constitue une occasion rare d'acquérir un bien spacieux dans un environnement paisible et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier SAFTI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 567 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 567 000 €

Prix au m² : 2 938 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE DROUIN - SAFTI

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