Vente maison 475 000 €

193 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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2 461 €/m²
3 Parkings

Severine GUILLEMONT DORME - SAFTI

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Description

Maison de caractère en pierre – 193 m² habitables – rénovée en 2022 – piscine commune – calme absolu
Dans un magnifique hameau en pierres avec piscine commune, venez découvrir cette maison de charme de 1750, entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité.
Elle offre 193 m² habitables (173 m² Carrez) répartis sur deux niveaux :
Grand séjour lumineux avec cheminée
Cuisine équipée spacieuse
Plusieurs chambres, dont une suite avec cuisine et salle de bains privatives
Nombreux rangements intégrés
Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs à eau.
À l’extérieur : jardin privatif, 4 places de parking, possibilité de borne pour voiture électrique.
Le tout dans une copropriété de 4 lots seulement, avec piscine commune au cœur d’un environnement paisible.
Un bien rare qui allie authenticité, confort moderne et sérénité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Severine GUILLEMONT DORME, Tél. : 0664337966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830 046 918 - SAFTI – GUILLEMONT DORME Severine, Conseiller indépendant

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 1548882 - Réf Superimmo : ANVXZPW88

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 461 € / m²

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193 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 345 m²	3 Parkings
Année de construction : 1750	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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