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Description

NOUVEAUTE Chez PIETRAPOLIS Chatillon sur Chalaronne
Ancien corps de Ferme Charmant à Rénover avec ses 4,5 hectares attenants
Corps de ferme authentique, situé au coeur de la Dombes sur la commune de SAINT MARCEL, où le charme d'antan se mêle à un potentiel incroyable.
Avec ses 193 m² habitables sur deux niveaux, 8 pièces, cette propriété offre un espace généreux. Des pièces très lumineuses, vous attendent pour votre touche personnelle, offrent des opportunités de personnalisation.
Un terrain de 45 948 m² attenant, un véritable havre de paix, ses dépendances (granges, hangar) offrant une vue imprenable sur la campagne environnante .
Travaux de rénovation à prévoir pour les amateurs de projets, cependant, le potentiel est immense, et le résultat final sera à la hauteur de vos efforts.
À seulement 5 minutes en voiture, de St André de Corcy/Villars les Dombes.
Ne manquez pas cette opportunité unique . Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite : Marie 0635540867 ou mail
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4310.00 et 5890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Marie COLLANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 263 328
RCP GROUPAMA

Publiée le 26/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5806-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZBYL9
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 3 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 45 948 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1850
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 62 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 310 € / an
Maximum : 5 890 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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