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17
Vente maison 650 000 €
193 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Jean-de-Védas (34430)
193 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Jean-de-Védas (34430)
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- 3 368 €/m²
- 1 garage - 3 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
6 CHAMBRES // 193M² // PISCINE // GARAGE Idéalement située à Saint-Jean-de-Védas, à proximité immédiate du centre du village, du tramway, du collège et des Halles, cette maison familiale de 193 m² en parfait état vous séduira par son confort, sa modernité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Équipée de prestations de la qualité, la maison offre un cadre de vie moderne et fonctionnel : - Climatisation intégrale - Poêle à bois "René Brisach" - Volets roulants électriques - Baies alu et fenêtres double vitrage - Cuisine Schmidt moderne installée en 2020 et tout équipée - Portail motorisé - Borne de recharge électrique dans le garage - Arrosage automatique Une distribution idéale sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un espace de 70 m² indépendant et modulable selon vos besoins, comprenant une pièce principale avec cuisine, deux chambres, un dressing et un WC séparé. Idéal pour un local professionnel (auparavant utilisé par un Kiné), une location saisonnière, un espace ados, une salle de sport ou encore un logement pour une bi-famille. Au premier étage : un bel espace de vie lumineux avec salon/séjour, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain complète (baignoire, double vasque et douche à l'italienne) et WC séparé. Au dernier niveau : deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Des extérieurs pensés pour la détente : Profitez d'un espace piscine intimiste avec son coin détente à l'abris des regards et d'une terrasse carrelée attenante au séjour. LE PLUS : La parcelle offre trois places de stationnement privatives ainsi qu'un garage de 21m². Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et emplacement privilégié. Une opportunité idéale pour une vie de famille harmonieuse ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. Vidéo de présentation disponible sur demande. Contact exclusif au O6.74.45.48.73
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 2399 - Réf Superimmo : ANVXZWUHH
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 3 368 € / m² |
| Taxe foncière : 3 237 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 193 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 484 m² | Piscine |
| 1 garage - 3 parkings | Année de construction : 2012 |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
3 010 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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