Vente maison 754 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Luz (64500)

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3 907 €/m²
3 Parkings

COURTÈS GROUPE

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Description

Maison située dans un quartier résidentiel et calme, offrant une ambiance champêtre tout en étant à seulement 10 minutes à pied de l'océan. Cette propriété unique se compose de deux appartements spacieux et d'un local professionnel, idéale pour combiner espace de vie et travail. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permet de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Pour visiter dés maintenant, contacter Corinne Palem au 06 30 85 54 59. Corinne PALEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 635 071 - Bayonne.

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3198 - Réf Superimmo : ANVXWG514

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Caractérisques

Prix de vente : 754 000 €	Prix au m² : 3 907 € / m²
Taxe foncière : 594 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 499 m²	Orientation : Est / Ouest
3 Parkings	1 cave
Année de construction : 1960	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 049 € / an

Maximum : 4 125 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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