Vente maison 704 800 €

193 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brieuc (22000)

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3 652 €/m²
Terrasse

KASSIOPEE Immobilier

758 avis

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Description

Votre agence Kassiopée Services Immobiliers vous présente : IDÉALEMENT SITUÉE ENTRE LA GARE ET LES RUES PIÉTONNES : Très belle bâtisse en pierres de 193m² habitables rénovée avec goût, elle offre une pièce de vie traversante de 66m² avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale de 28m² avec dressing et salle d'eau, 4 autres chambres dont 2 avec salles d'eau privatives, salle de bains, bureau et buanderie. Cave, préau, dépendance et garage motorisé. SES + : A L'ABRIS DES REGARDS, UN JARDIN PAYSAGER AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFÉE !!! RARE A LA VENTE ! (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/03/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : K15830 - Réf Superimmo : ANVXY72DI

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Caractérisques

Prix de vente : 704 800 €	Prix au m² : 3 652 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,65% TTC - 24 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 292 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 66 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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