Vente maison 395 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Roussillon (38150)

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2 047 €/m²

Sandrine ARMANDO - ikami

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Description

A SAISIR, MAISON D'EXCEPTION de 193 m2, nichée sur un magnifique terrain de 1500 m2 clos et arboré, à cinq minutes de l'autoroute.
Cette demeure lumineuse et spacieuse, offre dans un premier temps au rez de chaussée, une grande pièce servant actuellement de cuisine et de salon d'été, tout aménagée avec baies vitrées donnant sur piscine et terrasse, d'un grand hall, d'un atelier, d'un garage de 30 m2 et d'une cave à vin (possibilité de transformer en studio).
Au premier étage, une cuisine moderne entièrement équipée, séduit par ses finitions haut de gamme et son agencement idéal, s'ouvrant sur un vaste séjour-salon baigné de lumière. Profitez également d'un accès direct à une grande terrasse-balcon, idéale pour vos moments détente ou vos repas en plein air avec vue dégagée, un très grand hall desservant une chambre parentale, une salle de bains et un wc.
Au second étage, trois chambres, un grand dressing, une salle de bains et une buanderie, accès aussi à des combles de 15 m2.
Piscine de 8/4 et son pool house, entourée d'une belle terrasse en bois faisant écho au style de l'habitation, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Portail électrique, accès bitumé pour les véhicules.
Une opportunité unique à saisir pour concrétiser vos rêves de cocooning et de sérénité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/12/2024 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : IP24602 - Réf Superimmo : ANVXXIG05

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 047 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 760 € / an

Maximum : 6 480 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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Historique des prix

29 mai 2025

hausse de 3,9%

395 000 €

23 mai 2025

Baisse de 3,8%

380 000 €

23 avril 2025

Baisse de 7,9%

395 000 €

19 décembre 2024

429 000 €

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SANDRINE ARMANDO - IKAMI

Siren : 533815460