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Vente maison
193,69 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rognonas (13870)

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  • 2 terrasses
  • 3 garages - 2 parkings
  • Chauffage individuel électrique
Orzy Immobiliers

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Description

Orzy Immobilier vous présente cette maison familiale de 193 m² sur 600 m² de jardin, situé dans un quartier résidentiel de Rognonas avec de beaux volumes nécessitant une rénovation murs et plafonds dans certaines pièces.
La maison se compose d'une habitation de 150 m² avec 3 chambres et d'un T2 de 43 m².
En RDC
- Une entrée de de 1.53 m².
- Une pièce de vie ( Cuisine Salon Séjour ) de 91 m² donnant sur une terrasse couverte de 26 m².
- Un WC de 1.3 m².
- 1 chambre de 9.7 m²
- Un garage de 29.93 m² .
- Un Abris de jardin de 13 m²
1ER étage.
- 2ème chambre de 12.45 m².
- Dégagement de 1.9 m².
- 3éme Chambre de 26.22 m² donnant sur une terrasse de 30 m² ou l'étanchéité et à revoir.
- Une salle de bain de de 5.3 m².
T2 en RDC avec son entrée indépendante.
- Séjour cuisine de 28.8 m².
- 1 chambre de 9.1 m².
- Une salle d'eau avec WC de 4.85 m².
Les deux habitions sont dotés d'ouvrants en PVC doubles vitrages et volets en aluminiums.
tout a l'égout.
Cairon Frédéric EI: Tel 06 23 00 70 96
Mail :
Consommation énergie primaire : 184 kWhEP/m².an
Consommation énergie finale : 80 kWhEF/m².an
Emissions GES : 6 kg CO?/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire charge vendeur
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Orzy Immobiliers : Frederic CAIRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 394 280
RCP Allianz

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1170-ORZYIMMO - Réf Superimmo : ANVX101601
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193,69 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²Travaux à prevoir
3 garages - 2 parkings2 terrasses
Année de construction : 2005Chauffage individuel électrique
Séjour de 91 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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