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15
Vente maison 149 000 €
193 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Jaulnay (37120)
193 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Jaulnay (37120)
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- 772 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Capifrance vous propose une maison de campagne de 7 pièces nichée dans le charmant hameau à Jaulnay en Indre-et-Loire. Avec ses 4 chambres et ses 193 m2, cette propriété en pierre offre un intérieur spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres.
Profitez de la chaleur réconfortante d'une cheminée en hiver, et d'un poêle à bois . La cuisine équipée est fonctionnelle pour les amateurs de cuisine, tandis que la cave et le garage offrent un espace de rangement supplémentaire.
Au dessus du garage un grand grenier aménageable en appartement.
Avec son jardin verdoyant et son parking, cette propriété est un havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée à proximité, tandis que les commodités de base sont accessibles dans les villes voisines de Richelieu.
Cerise sur le gâteau, la région est réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, avec de nombreux châteaux de la Loire à visiter à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et agréable, alliant nature, culture et commodités. Contactez moi pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.926550
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : 340936862051 - Réf Superimmo : ANVXZOFRW
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 772 € / m² |
| Taxe foncière : 660 € |
7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 142 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 193 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 049 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au gaz (poêle) | Cuisine équipée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 790 € / an
Maximum :
4 790 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
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