Vente maison 576 400 €

193 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pleurtuit (35730)

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2 987 €/m²
Terrasse
3 Parkings

MAISON ROUGE - Pleurtuit

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Description

Une jolie base de construction à rafraichir, dans un secteur calme et naturel de la commune de Pleurtuit . Votre passion pour l'écologie, la nature et l'observation du monde végétal et animal, alors vous allez être séduits par cette propriété, . La maison dispose de plusieurs Pièces de vie avec cheminée, sur des ambiances différentes, deux chambres en rez de Chaussée avec Salle d'eau. à l'étage 3 chambres, Bureau mezzanine, 2 coins toilette.Chaque matin vous serez surpris de découvrir la nature aux pieds de votre porte c'est la fuite d'un chevreuil au levée du jour, le passage furtif de Maitre Renard qui se délecterait bien de ces quelques canards venus se reposer sur la mare. Le p'tit train des écrevisses dans le ruisseau, dans lequel votre petit dernier Rêve d'attraper cette jolie truite qui le fuit depuis plusieurs jours. Maître coq saura vous rappeler les lieux tous les matins, il sonne le glas, le spectacle est fini , il faut retourner à ses activités journalières petits comme grands. Vivement ce soir que le spectacle reprenne. Un joli projet familial . Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cyrille HAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443955315 - SAINT MALO.

Maj le 24/06/2025 - Réf. agence : 30286HDC - Réf Superimmo : ANVXVI0QH

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Caractérisques

Prix de vente : 576 400 €	Prix au m² : 2 987 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 26 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 000 m²	Orientation : Nord / Sud
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1900	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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MAISON ROUGE - PLEURTUIT

Siren : 432002897